같은 재산도 방법에 따라 세금이 크게 달라집니다.
결정 전에 한 번만 확인해보세요.
신고대행
기한을 놓치면 가산세가 붙습니다. 신고 전 공제 항목을 꼼꼼히 검토합니다.
양도소득세 신고
1주택 비과세 요건 검토, 다주택 절세 전략. 매도 후 2개월 이내 신고가 원칙입니다. 매도 후에는 세금을 줄이기 어렵습니다.
증여세 신고
증여 후 3개월 이내 신고. 자녀·배우자 공제 한도를 확인하고 신고서를 작성합니다.
상속세 신고
상속 개시일로부터 6개월 이내 신고. 재산 평가, 공제 항목 검토, 신고서 작성까지 처리합니다.
보유재산 상담
방향은 있는데 어떤 게 유리한지 판단이 어려우신 분들이 많습니다.
양도세만 보면 놓치는 게 있습니다.
취득세, 보유세, 증여세까지 함께 봐야 실제로 유리한 선택이 무엇인지 보입니다.
단순히 세금을 계산해드리는 게 아니라, 상황에 맞는 방향을 복합적으로 검토합니다.
매도 시 세금 종합 검토
양도소득세와 함께 취득세(지방세)까지 포함한 실제 부담을 계산합니다. 매도 시점·순서에 따라 세금이 크게 달라집니다.
증여 시 세금 종합 검토
증여세뿐 아니라 수증자의 취득세까지 함께 검토합니다. 10년 단위 분산 증여 전략도 함께 고려합니다.
매도 vs 증여 유불리 비교
같은 재산도 매도와 증여의 세금 부담이 다릅니다. 두 가지를 복합적으로 검토해 유리한 방향을 제안합니다.
세법 개정·정책 변화 검토
세법 개정이나 정책 변화에 따라 보유 부동산의 처리 방향이 달라질 수 있습니다. 현 시점 기준으로 검토합니다.
"양도세만 계산하고 결정했다가, 취득세까지 더하면 생각보다 많이 나오는 경우가 있습니다.
결정 전에 전체 세금을 한 번 확인해보세요."
자주 묻는 질문
상속세 신고 기한은 언제인가요?
상속 개시일(사망일)로부터 6개월 이내입니다. 해외 거주자는 9개월. 기한 내 신고하지 않으면 가산세가 붙습니다.
1주택 비과세, 무조건 적용되나요?
보유기간 2년 이상, 거주기간 2년 이상(조정지역), 고가주택(12억 초과) 해당 여부 등 요건이 복잡합니다. 매도 전 반드시 확인이 필요합니다.
증여는 얼마까지 세금 없이 가능한가요?
10년 기준: 자녀 5,000만원(미성년자 2,000만원), 배우자 6억원, 부모 5,000만원까지 공제됩니다. 분산 증여 전략이 중요합니다.
다주택자 절세 방법이 있나요?
매도 순서, 장기보유특별공제, 취득시기별 전략 등 다양한 절세 방법이 있습니다. 매도 전 반드시 상담하세요.
같은 재산도 방법에 따라 세금이 크게 달라집니다.
결정 후에는 돌이킬 수 없는 경우가 많습니다.